Hem / Husmodeller / Attefallshus
Köpguide · Attefallshus

Attefallshus 30 m² – pris, regler och modeller för 2026

Allt du behöver veta om att bygga attefallshus i Sverige. Jämför 180+ modeller från 32 verifierade leverantörer, läs guider om 30 m²-regeln, anmälan till kommun och permanent boende. Få offerter från upp till 5 hustillverkare inom 24 timmar – helt kostnadsfritt.

180+
Modeller
32
Hustillverkare
4,7
Snittbetyg
Bläddra alla attefallshus → Få offert från flera
Attefallshus 30 m² – pris, regler och modeller för 2026 Verifierad
Verifierade tillverkare
Godkända för anmälan
BBR-uppfyllande
420+ omdömen
Alla attefallshus-modeller

Bläddra 180+ attefallshus från svenska tillverkare

Filtrera attefallshus efter användning (komplementbostad eller komplementbyggnad), prisklass, leveranstyp eller region. Alla modeller uppfyller Boverkets byggregler (BBR) och kraven för anmälan till kommun.

Solbacka stuga med växthus 25 kvm
Baseco
Solbacka stuga med växthus 25 kvm

Solbacka stuga med växthus 25 kvm

25 m² 1 sov 1 plan
Från229 900 kr
Från229 900 kr
Visa modell → Begär offert
Risnäs stuga 25 kvm
Baseco
Risnäs stuga 25 kvm

Risnäs stuga 25 kvm

25 m² 1 sov 1 plan
Från118 900 kr
Från118 900 kr
Visa modell → Begär offert
Attefallshus Bromsen Torp 24 kvmTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Bromsen Torp 24 kvmTrustpilot

45x145mm profilhyvlat geringsknutat väggtimmerDörr 90x190cm med isolerglas och spröjs (45mm isolering)4st 670x945mm öppningsbara med isolerglas och beslag. Fönsterplaceri...

1 plan
Lämnas på offert
Lämnas på offert
Visa modell → Begär offert
Modernt och hållbart fritidshus 50 kvm -E50
Enkelrum AB
Modernt och hållbart fritidshus 50 kvm -E50

Modernt och hållbart fritidshus 50 kvm -E50

50 m² 1 sov 1 plan
Från1 050 000 kr
Från1 050 000 kr
Visa modell → Begär offert
Timmerhus med förråd “Jan” 25m² / 7 x 5 m / 58mm
Hansa24 Sweden AB
Timmerhus med förråd “Jan” 25m² / 7 x 5 m / 58mm

Vår timmerstuga är en smart lösning som ger mycket extra utrymme. Förrådsdelen kan användas till trädgårdsredskap eller byggas till en separat toalett. Tillbringa sommard...

25 m² 2 sov 1 plan
Från154 000 kr
Från154 000 kr
Visa modell → Begär offert
Attefallshus#1602
Extrahuset Scandinavia AB
Attefallshus#1602

Anpassad från husmodellen BohuslänKundmodellenAttefallshus#1602 är anpassad tillsammans med kund och våra arkitekter genom inspiration av vår husmodellBohuslän.Proffsigt...

1 plan
Lämnas på offert
Lämnas på offert
Visa modell → Begär offert
Attefallshus 30 m² Viggo
Polhus AB
Attefallshus 30 m² Viggo

Attefallshus 30 m² Viggo

30 m² 1 sov 1 plan
Från152 990 kr
Från152 990 kr
Visa modell → Begär offert
Garage G30
VästkustStugan AB
Garage G30

Garage G30

30 m² 1 sov 1 plan
Lämnas på offert
Lämnas på offert
Visa modell → Begär offert
Attefallshus Vibo Felicia 22
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Felicia 22

Attefallshus Vibo Felicia 22

1 m² 1 sov 1 plan
Från94 500 kr
Från94 500 kr
Visa modell → Begär offert
Dalarö 23-46
Hudikhus AB
Dalarö 23-46

Dalarö 23-46

46 m² 1 sov 1 plan
Från482 100 kr
Från482 100 kr
Visa modell → Begär offert
Två Sovrums Timmerhus “Holiday R” 39m² / 8 x 8 m / 70 mm
Hansa24 Sweden AB
Två Sovrums Timmerhus “Holiday R” 39m² / 8 x 8 m / 70 mm

Hansa Holiday R timmerstuga ger den perfekta kombinationen av inomhus och skyddad utomhus yta. Med nästan 40 m2 boyta, har denna timmerstuga ett 8 x 2m terasstak där man...

39 m² 3 sov 1 plan
Från259 400 kr
Från259 400 kr
Visa modell → Begär offert
Klassisk K3
Husverket AB
Klassisk K3

Det klassiska attefallshuset 30kvm

30 m² 1 sov 1 plan
Från378 900 kr
Från378 900 kr
Visa modell → Begär offert
Så bygger du attefallshus

Så fungerar köp och anmälan av attefallshus

Ett attefallshus är ett av de smidigaste sätten att utöka boendet på din fastighet – ingen bygglovsprocess, bara anmälan till kommunen. Här är vägen från idé till färdig leverans.

1

Kontrollera regler och granne

Säkerställ att tomten har en- eller tvåbostadshus, att placeringen är minst 4,5 m från tomtgräns (eller med skriftligt grannmedgivande) och att området inte är riksintresse eller kulturskyddat.

2

Välj modell och anpassa

Jämför modeller från flera leverantörer. Bestäm om du vill ha komplementbostad (med kök och badrum för permanent boende) eller komplementbyggnad. Få offert inom 5 till 10 arbetsdagar.

3

Anmälan till kommunen

Skicka in anmälan med ritningar och kontrollplan – inget bygglov krävs. Handläggningen tar normalt 4 till 8 veckor. Du får börja bygga först efter startbesked från kommunen.

4

Leverans, montering och slutbesked

Tillverkning sker på 4 till 10 veckor i fabrik. Leverans och kranmontering tar 1 till 3 dagar på tomten. Efter slutbesiktning ger kommunen slutbesked och du kan börja använda huset.

Så fungerar köp och anmälan av attefallshus
Användningsområden

Hur ska ditt attefallshus användas?

Attefallshus får användas som permanent komplementbostad eller som komplementbyggnad utan boende. Olika användning ger olika krav på utförande och pris.

Komplementbostad (permanent boende)
Kök, bad, sovrum · 480k till 1,2M kr
Bläddra modeller → →
Gäststuga & uthus med pentry
Enklare standard, sommarbruk · 220k till 550k kr
Bläddra modeller → →
Komplementbyggnad (förråd & garage)
Utan boende, max 30 m² · 180k till 420k kr
Bläddra modeller → →
Vanliga frågor

Vanliga frågor om attefallshus

Här är de frågor vi får oftast om regler, pris och byggprocess för attefallshus i Sverige.

Vad är ett attefallshus?

Ett attefallshus är en komplementbyggnad eller komplementbostadshus på max 30 kvadratmeter byggarea med taknockshöjd upp till 4 meter. Det får byggas på fastigheter med en- eller tvåbostadshus utan bygglov, men kräver anmälan till kommunen och startbesked innan byggstart. Attefallshus får användas som permanent bostad (komplementbostadshus) eller som förråd, garage och uthus (komplementbyggnad).

Behöver jag bygglov för att bygga attefallshus?

Nej, du behöver inte bygglov för ett attefallshus – men anmälan till kommunen krävs enligt plan- och bygglagen. Du måste invänta startbesked innan du börjar bygga. Anmälan ska innehålla situationsplan, ritningar, kontrollplan och teknisk beskrivning. Handläggningstiden är normalt 4 till 8 veckor, vilket är betydligt snabbare än traditionell bygglovsprocess.

Hur stort får ett attefallshus vara?

Ett attefallshus får ha en byggarea på maximalt 30 kvadratmeter och en taknockshöjd på max 4 meter (höjningen från 25 till 30 m² trädde i kraft 2020). Innerarean blir typiskt mellan 25 och 28 m² efter att väggarnas tjocklek räknats bort. Du får inte bygga större på samma fastighet och fortfarande kalla det attefallshus – då krävs bygglov.

Får man bo permanent i ett attefallshus?

Ja, du får bo permanent i ett attefallshus om det byggts som komplementbostadshus och uppfyller Boverkets byggregler (BBR) för bostäder med kök, badrum, sovrum och tillgänglighet. Du kan folkbokföra dig där och hyra ut det som självständig bostad. Skillnaden mot vanlig komplementbyggnad är att du måste anmäla användning som bostad till kommunen vid anmälan.

Hur långt från tomtgränsen måste ett attefallshus stå?

Ett attefallshus ska normalt placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Närmare placering kräver skriftligt medgivande från berörd granne. Det finns inget krav på avstånd från huvudbyggnaden – attefallshuset får till och med byggas ihop med befintligt hus. Kontrollera alltid med din kommun innan placering eftersom vissa detaljplaner har lokala undantag.

Vad kostar ett attefallshus?

Priset för ett nyckelfärdigt attefallshus ligger normalt mellan 220 000 och 1 200 000 kronor beroende på utförande. Komplementbostadshus med kök och badrum kostar 480 000 till 1 200 000 kronor, gäststugor 220 000 till 550 000 kronor och enkla komplementbyggnader (förråd, garage) från 180 000 kronor. Byggsatser för egen montering börjar från cirka 95 000 kronor och berättigar till ROT-avdrag när du anlitar hantverkare för uppsättning.

Bygg ditt attefallshus 30 m² – jämför offerter idag

Beskriv ditt projekt en gång och få skräddarsydda offerter från upp till 5 verifierade attefallshus-leverantörer med fast pris, godkända ritningar och hjälp med anmälan till kommunen. Helt kostnadsfritt och utan förpliktelser.

Få gratis offerter →
Liknande hus-typer

Andra hus-typer som kan passa dig

Utforska fler hus-kategorier och tjänster som hjälper dig att utöka eller komplettera boendet.

Fritidshus
2451 modeller
Visa →
Friggebod
1278 modeller
Visa →
Sauna / Bastu
166 modeller
Visa →